Après plusieurs années de reports et de lenteurs administratives, la SIC met enfin en œuvre un programme concret de logements sociaux. Le 21 octobre 2025, à Yaoundé, la société a officialisé un accord avec A1V2 Engenharia, à l’issue d’un appel d’offres international.

Ce partenariat marque une relance significative pour l’entreprise publique, qui ambitionne de doter le Cameroun de milliers de logements accessibles. Garoua, chef-lieu de la région du Nord, sera la première étape de cette série avec 110 unités prévues dès décembre 2025.

Un modèle PPP fondé sur la confiance et le financement privé

Le montage retenu repose sur un partenariat public-privé (PPP), un mécanisme de plus en plus prisé pour contourner les contraintes budgétaires de l’État. Dans ce modèle, A1V2 Engenharia s’engage non seulement à réaliser les travaux, mais aussi à mobiliser les financements nécessaires à leur exécution.

Selon son PDG, Luis Casaleiro, le groupe dispose d’une solide expérience sur le continent africain, notamment en Angola, Namibie, Maroc et Algérie, et se dit prêt à garantir la livraison dans les délais.

Ce savoir-faire étranger vient renforcer les capacités locales de la SIC, tout en assurant la crédibilité financière du projet.

La SIC veut rattraper le temps perdu

Pour le Directeur Général de la SIC, Ahmadou Sardaouna, cette dynamique de partenariat représente une bouffée d’air frais : « Ces accords nous permettent de poursuivre nos projets identifiés à travers le pays, tout en allégeant la pression sur le budget de l’État », a-t-il souligné.

Le programme national de 3 000 logements sociaux, qui concerne également Yaoundé, Maroua et Sangmélima, avait connu plusieurs reports entre 2024 et 2026. Avec cette signature, la SIC veut désormais accélérer la cadence et donner un signal fort en matière de politique d’habitat.

Un déficit à combler : 2,5 millions de logements manquants

Le Cameroun fait face à un déficit estimé à près de 2,5 millions de logements, selon les dernières évaluations du secteur. À Garoua, la SIC prévoit un total de 554 unités, dont les 110 premières confiées à A1V2 Engenharia. Ce chantier pilote devra servir de modèle pour les futures opérations, dans un contexte où la demande en habitat décent et abordable ne cesse de croître, notamment dans les grandes agglomérations et les capitales régionales.

Le foncier, levier clé pour attirer les investisseurs

Pour garantir la durabilité de ses projets, la SIC mise sur un atout de taille : un portefeuille foncier d’environ 1 000 hectares répartis sur le territoire national. Ces terrains peuvent servir de garantie hypothécaire dans le cadre de nouveaux emprunts et accords de financement.

En valorisant ces actifs, la société espère attirer davantage de partenaires internationaux et renforcer la confiance des investisseurs institutionnels.

En s’associant à un géant étranger, la SIC amorce une nouvelle phase de son développement. Le lancement des travaux à Garoua symbolise le passage d’une longue phase de planification à celle de la réalisation concrète.

Si le modèle fait ses preuves, il pourrait devenir une référence nationale pour la construction de logements sociaux, combinant expertise internationale, financement privé et valorisation du patrimoine foncier public.